修復費用法估算實體性貶值適用于-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 修復費用法估算實體性貶值適用于

2016年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2016 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

10

修復費用法估算實體性貶值適用于

A、設備上存在的所有有形損耗
B、修復在技術上可行經濟上劃算的設備有形損耗
C、只要是技術上可修復的設備有形損耗
D、短期內不可修復但長期可修復的設備有形損耗

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某當李人擬購置3000平方米土地使用權建樓，下列選項中，較經濟的一宗是

A、單價3000元/平方米，容積率為4
B、單價3500元/平方米，容積率為4.3
C、單價3800元/平方米，容積率為4.6
D、單價4000元/平方米，容積率為5

假設開發法中，利息的計算基礎是

A、建筑費+專業費
B、地價+建筑費+稅費
C、地價+專業費+稅費
D、地價+建筑費+專業費

某企業就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是機器設備的技術改造和大修理費用，賬面余額為20萬元，其中12萬元是自有機器設備的技術改造和大修理費用，是2年前發生的，預計還可以發生3年效益;另外8萬是租入機器設備的技術改造和大修理費用，該設備是1年前租入的，租期為4年。則該企業待攤費用評估值為

A、6萬元
B、7.2萬元
C、13.2萬元
D、20萬元

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